Fazenda em Novo São Joaquim

  • R$20.000.000
Mato Grosso, Novo São Joaquim
Venda
Fazenda em Novo São Joaquim
Mato Grosso, Novo São Joaquim
  • R$20.000.000

Visão Geral

  • Fazenda
  • Tipo de imóvel
  • 1.158
  • hectares

Descrição

Fazenda em Novo São Joaquim

Fazenda em Novo São Joaquim

Vende Casa

Fazenda em Novo São Joaquim

A propriedade rural localizada em Novo São Joaquim apresenta uma extensão considerável de 1.158 hectares, dos quais 700 hectares já se encontram desmatados e prontos para o uso agrícola ou pecuário. Há ainda a possibilidade de expansão, com a abertura de mais 150 hectares, ampliando as oportunidades de exploração produtiva. A área está subdividida em diversas divisões de pasto, permitindo uma gestão eficiente dos recursos naturais.

Fazenda em Novo São Joaquim

A infraestrutura da fazenda é adequada para suportar suas atividades, com uma sede de qualidade, um barracão para armazenamento de equipamentos e insumos, além de um curral equipado com brete, facilitando o manejo do gado. A propriedade conta ainda com o benefício de oito cabeceiras de água, garantindo um suprimento constante para as necessidades de irrigação e consumo animal. Além disso, a presença de uma roda d’água contribui para a eficiência no aproveitamento dos recursos hídricos disponíveis.

Fazenda em Novo São Joaquim

O solo da fazenda é caracterizado como misto, com predominância de terra vermelha, o que confere boas condições para o cultivo de uma variedade de culturas agrícolas. A propriedade possui documentação completa, incluindo escritura, georreferenciamento e Cadastro Ambiental Rural (CAR), garantindo segurança jurídica aos investidores interessados.

Fazenda em Novo São Joaquim

Do ponto de vista logístico, a fazenda possui acesso privilegiado, localizando-se a 120 quilômetros de distância de um centro urbano, com 33 quilômetros de estrada de chão e o restante asfaltado. Essa proximidade com áreas urbanas facilita o escoamento da produção e o acesso a serviços essenciais para a operação da propriedade.

Fazenda em Novo São Joaquim

É importante ressaltar que as terras vizinhas estão sendo utilizadas para o cultivo de soja, o que indica um potencial significativo para atividades agrícolas na região. A proximidade com áreas de cultivo estabelecidas pode proporcionar sinergias e oportunidades de cooperação para os produtores locais.

A fazenda está aberta a possíveis permutas, oferecendo a oportunidade de trocar parte do valor da propriedade por imóveis na cidade de Primavera do Leste, no estado do Mato Grosso. Essa flexibilidade pode ser atrativa para investidores que desejam diversificar seu portfólio e explorar oportunidades de investimento em áreas urbanas.

Em suma, a fazenda em Novo São Joaquim representa uma oportunidade interessante para investidores no setor agrícola e imobiliário. Com uma extensão considerável de terras, infraestrutura adequada e acesso facilitado, a propriedade oferece um ambiente propício para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. A possibilidade de permuta acrescenta flexibilidade ao negócio, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais compradores.

Além das características já mencionadas, a propriedade em Novo São Joaquim também se destaca pela sua localização estratégica em uma região com alto potencial agrícola. A proximidade com áreas de cultivo de soja indica uma demanda crescente por terras para atividades agrícolas na região, o que pode valorizar ainda mais o investimento nesta fazenda.

Outro ponto relevante é a diversidade de oportunidades de uso da terra. Além do cultivo agrícola e da criação de gado, a propriedade também oferece potencial para atividades como silvicultura, ecoturismo e projetos de conservação ambiental. Essa versatilidade permite aos investidores explorarem diferentes modelos de negócio e maximizarem o retorno sobre o investimento.

A segurança jurídica proporcionada pela documentação completa da propriedade, incluindo escritura, georreferenciamento e Cadastro Ambiental Rural (CAR), é fundamental para garantir a tranquilidade dos investidores durante todo o processo de aquisição e exploração da fazenda.

Por fim, a oportunidade de permuta por imóveis na cidade de Primavera do Leste, no estado do Mato Grosso, oferece uma opção adicional para os interessados diversificarem seus investimentos e aproveitarem as oportunidades de crescimento em áreas urbanas em expansão. Com todas essas características, a fazenda em Novo São Joaquim se apresenta como um investimento promissor para aqueles que buscam rentabilidade e segurança no mercado agrícola e imobiliário.

Vende Casa

  • Cidade Novo São Joaquim
  • Estado Mato Grosso

Detalhes

Atualizado em março 12, 2024 no 11:18 pm
  • Valor: R$20.000.000
  • Tamanho do imóvel: 1.158 hectares
  • Tipo de imóvel: Fazenda
  • Status do Imóvel: Venda

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