Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

  • R$ 15.000.000
Mato Grosso, Ribeirão Cascalheira
Venda
Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT
Mato Grosso, Ribeirão Cascalheira
  • R$ 15.000.000

Visão Geral

  • Fazenda
  • Tipo de imóvel
  • 402
  • Hectares

Descrição

Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

Vende Casa

A propriedade em questão abrange uma área extensa de 401,7 hectares, equivalente a 83 alqueires. Esta área é subdividida em 12 parcelas de pastagem, que se beneficiam da presença de três córregos, uma represa e três nascentes, garantindo um suprimento adequado de água para as atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, a fazenda possui uma infraestrutura de armazenamento de água robusta, com um reservatório de 30.000 litros e cinco bebedouros de 3.000 litros cada.

Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

A propriedade é predominantemente utilizada para pastagem, com 260 hectares de pasto em excelente estado de conservação. Esta área é suportada por instalações adequadas, incluindo um curral equipado com tronco e balança, bem como duas remangas para facilitar o manejo do gado. Além disso, a fazenda possui uma estrutura habitacional, composta por uma casa-sede e duas casas para funcionários, garantindo condições de moradia adequadas para a equipe.

Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

Em termos de infraestrutura adicional, a fazenda possui um barracão para armazenamento de equipamentos e insumos, bem como uma pocilga para a criação de suínos. Atualmente, a fazenda está 65% formada, indicando um nível significativo de desenvolvimento das terras para atividades agrícolas e pecuárias.

Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

Do ponto de vista logístico, a fazenda possui uma localização estratégica, situada a 22 quilômetros de distância de Ribeirão Cascalheira. O acesso à propriedade é facilitado por uma estrada que compreende 10 quilômetros de cascalho e 12 quilômetros de asfalto. Esta proximidade com um centro urbano importante é vantajosa para o escoamento da produção e o acesso a serviços e insumos necessários para a operação da fazenda.

Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

A topografia da fazenda é caracterizada por terrenos planos, o que oferece oportunidades para diversificação das atividades agrícolas. Em determinadas áreas, é viável a implementação de cultivos, aproveitando-se do solo com teor de argila variando de 15% a 25%. Essa diversificação pode contribuir para maximizar a rentabilidade da propriedade, complementando as atividades pecuárias com a produção de culturas agrícolas.

Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

Considerando o potencial da propriedade, há diversas estratégias que podem ser implementadas para otimizar sua produtividade e rentabilidade. Investimentos em tecnologia agrícola, como sistemas de irrigação e manejo de pastagens, podem melhorar a eficiência no uso dos recursos naturais disponíveis. Além disso, a diversificação da produção, tanto em termos de culturas agrícolas quanto de criação de animais, pode reduzir os riscos associados à volatilidade dos preços e das condições climáticas.

Fazenda à Venda em Ribeirão Cascalheira MT

Outra oportunidade de valorização da propriedade está na implementação de práticas sustentáveis, que visam preservar o meio ambiente e garantir a sustentabilidade a longo prazo das atividades agrícolas. Isso pode incluir a adoção de técnicas de manejo do solo que promovam a conservação da fertilidade e a redução da erosão, bem como a proteção de áreas de preservação permanente, como as nascentes e as margens dos córregos.

Além disso, a fazenda pode se beneficiar de incentivos governamentais e programas de financiamento destinados ao desenvolvimento rural e à adoção de práticas sustentáveis. Esses recursos podem ser direcionados para investimentos em infraestrutura, capacitação da mão de obra e aquisição de equipamentos modernos, contribuindo para aumentar a competitividade da propriedade no mercado agrícola.

Em suma, a propriedade apresenta um potencial significativo para atividades agrícolas e pecuárias, com uma infraestrutura adequada e uma localização estratégica. Com investimentos e estratégias adequadas, é possível otimizar a produtividade e a rentabilidade da fazenda, contribuindo para o desenvolvimento sustentável da região e garantindo o sucesso a longo prazo das atividades rurais.

Vende Casa

  • Cidade Ribeirão Cascalheira
  • Estado Mato Grosso

Detalhes

Atualizado em março 12, 2024 no 11:04 pm
  • Valor: R$ 15.000.000
  • Tamanho do imóvel: 402 Hectares
  • Tipo de imóvel: Fazenda
  • Status do Imóvel: Venda

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