Fazenda à Venda em Paranatinga – MT

  • R$ 120.000.000,00
Mato Grosso, Paranatinga
Venda
Fazenda à Venda em Paranatinga – MT
Mato Grosso, Paranatinga
  • R$ 120.000.000,00

Visão Geral

  • 6.280
  • hectares

Descrição

Fazenda à Venda em Paranatinga – MT

Fazenda à Venda em Paranatinga - MT

Vende Casa

A propriedade em questão abrange uma extensão significativa de 6.280 hectares, apresentando uma situação legal completamente regularizada, com 100% de sua área devidamente escriturada. Ademais, o Georreferenciamento (GEO) encontra-se registrado, e o Cadastro Ambiental Rural (CAR) foi aprovado, conferindo segurança jurídica aos aspectos fundiários e ambientais da propriedade.

Fazenda à Venda em Paranatinga – MT

Do total de hectares, 2300 já estão abertos e formados, o que representa um potencial considerável para atividades agrícolas e pecuárias. A propriedade está localizada a uma distância de 82km da cidade mais próxima, proporcionando um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade às infraestruturas urbanas.

Fazenda à Venda em Paranatinga – MT

As instalações da propriedade incluem um curral de aroeira com 300 lances, demonstrando um investimento significativo em infraestrutura pecuária. A casa sede, construída em dois andares com materiais de qualidade como aroeira, oferece conforto e funcionalidade para a administração da propriedade. Além disso, há uma casa para funcionários e alojamentos com três quartos, garantindo condições adequadas para a equipe que trabalha na propriedade.

Fazenda à Venda em Paranatinga – MT

A presença de uma oficina e um barracão em anexo proporciona suporte para atividades de manutenção e armazenamento de equipamentos. Destaca-se também a presença de um barracão de 20m por 35m, equipado com moega, secador e uma fábrica de ração, demonstrando um investimento estratégico na produção e no processamento de alimentos para o gado.

Fazenda à Venda em Paranatinga – MT

Um dos principais ativos da propriedade é a sua disponibilidade de recursos hídricos, com 100% de água natural disponível em toda a área. Adicionalmente, a propriedade conta com 18 divisões de pasto, facilitando o manejo do gado e promovendo uma eficiente rotação de pastagens.

Fazenda à Venda em Paranatinga – MT

A infraestrutura de serviços básicos também está bem estabelecida, com rede de energia elétrica e acesso à internet em toda a propriedade, garantindo conectividade e suporte para as operações administrativas e de gestão.

Destaca-se ainda a presença de um rio que atravessa a propriedade, proporcionando um recurso adicional de água e potencializando o uso da terra para atividades agrícolas e pecuárias.

Com metade da propriedade apresentando uma composição de solo com 40% de argila, o que é altamente favorável para o cultivo de diversas culturas, a propriedade oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de atividades agrícolas.

O clima favorável da região, com uma média registrada de 2 mil milímetros de chuva por ano, oferece condições ideais para o cultivo e a produção agropecuária ao longo do ano, garantindo uma produção consistente e estável.

Diante desses aspectos, a propriedade se destaca como um investimento atrativo no setor agropecuário, oferecendo uma combinação de recursos naturais, infraestrutura e localização estratégica que proporcionam um potencial significativo para o sucesso e a rentabilidade das operações agrícolas e pecuárias. Com uma gestão eficiente e estratégica, é possível explorar todo o potencial produtivo da área e alcançar retornos significativos no mercado.

Além das atividades agrícolas e pecuárias tradicionais, a propriedade apresenta um potencial para a diversificação de cultivos e a implementação de práticas agropecuárias sustentáveis. Com uma área considerável disponível e recursos naturais abundantes, é possível explorar novas oportunidades de negócios, como a produção de alimentos orgânicos, a criação de sistemas agroflorestais e a implementação de projetos de conservação ambiental.

A disponibilidade de água em toda a propriedade, juntamente com a presença do rio, também cria oportunidades para o desenvolvimento de atividades aquáticas, como a criação de peixes e camarões em viveiros, agregando valor à produção e diversificando as fontes de renda da propriedade.

Além disso, a propriedade oferece um ambiente propício para o turismo rural e o ecoturismo, aproveitando a beleza natural da região e oferecendo experiências autênticas aos visitantes interessados em conhecer a vida no campo e participar de atividades relacionadas à natureza e à cultura local.

Com uma gestão estratégica e uma abordagem inovadora, a propriedade pode se tornar um modelo de desenvolvimento sustentável no setor agropecuário, gerando benefícios econômicos, sociais e ambientais para a região e contribuindo para a construção de uma agricultura mais resiliente e responsável.

Portanto, a propriedade não apenas representa um investimento lucrativo no curto prazo, mas também oferece oportunidades para o crescimento e a diversificação dos negócios no longo prazo, alinhando-se às demandas do mercado por práticas agrícolas e pecuárias sustentáveis e responsáveis.

 

Vende Casa

  • Cidade Paranatinga
  • Estado Mato Grosso

Detalhes

Atualizado em março 12, 2024 no 10:42 pm
  • Valor: R$ 120.000.000,00
  • Tamanho do imóvel: 6.280 hectares
  • Status do Imóvel: Venda

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